リノベーションという新しい選択肢

「リノベーション」という言葉を耳にする機会が、最近増えてきたように思います。「リノベーション」とは、中古マンションや住宅など、既存の建物に大規模な改修工事を行い、使用目的や機能を変更することで性能を向上させたり、価値を高めることに重点を置いたものです。

最近ではエコロジーやリサイクル、リユースといった言葉を頻繁に見聞きするようになりましたが、これらの言葉で表されるように、環境に配慮した生活を送ることは、現在の私たちにとって当然のこととなっています。そして、住環境についても同じ事が言えます。
現在は限りある資源を有効に使い、ゴミの量の削減に努力して環境への配慮を忘れず、スタイリッシュな生活を送る、そんな時代なのです。
以前はマンションの建設後、30～40年が経過すると建物は取り壊され、大量の建築廃材がゴミとして捨てられていました。いまやそのような時代は終わりを告げ、中古マンション＋リノベーションという新しい選択肢によって、既存のマンションを自分の好みやライフスタイルに合わせて変更し、住むというケースが増えていくことでしょう。

ここで、「リノベーション」と「リフォーム」の違いについて考えてみましょう。
どちらも大まかに言えば建物の改装ということになりますが、リフォームの場合は修復や原状の回復が目的で比較的小規模の工事を行うのに対し、リノベーションは大規模な工事を行って機能性や価値を付加することに重点を置いている、ということです。

中古マンションにリノベーションを行うという選択は、新築マンションの購入よりも費用を抑えることができ、また既製のものではなく、それぞれのライフスタイルに合わせた、より理想的な住空間を手に入れられる手段であると言えるでしょう。建物の状況や予算などによる制約はありますが、リノベーションで間取りを大胆に変更したり、キッチンを移動するなど、かなり自由な変更が可能です。
最近では、リノベーションを行った中古マンションで、思い入れのある生活を送る方が増えているようです。一人暮らしを愉しむ方や夫婦二人だけのスタイリッシュな生活を送る方、シニアライフを自由に楽しむ方など、様々なライフスタイルがあります。自分の理想を追求した暮らしを望む方には、このような選択が向いているのではないでしょうか。

しかし、リノベーションは大規模な工事を行うため、数ヶ月程度の工事期間が必要となります。そのため、すぐに住める住居を探している方には向きませんが、時間に余裕のある方や、住居にこだわりを持つタイプの方には良いと思います。